1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.4%
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,759万円
57.6万円/㎡
2,316
3,278
4,239
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,239万円
50.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
富士見台パークホームズ
3,599万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,599万円 | 55.2万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 56.7万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,799万円 | 58.2万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 富士見台パークホームズ 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅8分 | 3,599万円 | 55.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は練馬区の平均と比較して7.2%割安です。
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