1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,928万円
60.2万円/㎡
2,233
3,363
4,493
5,622
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,493万円
51.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
富士見台パークホームズ
3,799万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,799万円 | 58.2万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/05/08 | 3,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,490万円 | 58.0万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,590万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 富士見台パークホームズ 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅8分 | 3,799万円 | 58.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | サニーハイツ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,898万円 | 65.8万円 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,170万円 | 53.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,899万円 | 57.0万円 | 50.82㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅12分 | 3,699万円 | 67.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割安です。
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